Docks des Alcools | |
| Programme : | Réhabilitation et construction neuve de 125 logements |
| Maître d’ouvrage : | Emerige |
| Surface H.O.N : | Réhabilitation : 3789m², Neuf lot 3 : 8525m² SHON |
| Montant HT : | 14.2 M€ |
| Montant HT au m² shon : | estimé : 1550 €HT/m²SHON |
| Mandataire : | AIR |
| BE : | Cardonnel Ingénierie |
| Paysagistes : | Atelier eem |
| Economie : | VPE & Associés (Vincent Poutau) |
La Halles des Alcools
La réhabilitation de la Halle des alcools est en R+2. Au premier étage, une rue intérieure, dans l’esprit de Le Corbusier, permet de desservir tous les appartements par des escaliers montant ou descendant, ou des appartements en duplex. Tous les appartements bénéficient de généreux balcons et loggias. La construction d’une boîte neuve dans la structure ancienne permet d’atteindre d’excellentes performances énergétiques tout en mettant en valeur le patrimoine industriel qui marque l’identité de l’Eco quartier.
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L’îlot 3C
Le bâtiment neuf de l’ilôt 3C est un immeuble épais distribué par un atrium intérieur. Ce volume tempéré bénéficie des apports naturels du soleil en hiver, et d’un rafraîchissement par effet venturi en été. En exploitant l’inertie du bâtiment, l’immeuble offre une excellente performance énergétique tout en restant en ventilation simple flux. L’étage en attique, qui abrite des petites maisons en duplex, permet d’intégrer des panneaux solaires d’une manière ludique et colorée.
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